בבניינים משותפים חדשים, כשנה ממועד האכלוס, מסתיימת תקופת הבדק ואחריות הקבלן מכח חוק המכר פוחתת. לפני סיום התקופה, מומלץ לשכור שירותים של חברה המבצעת בדיקות בדק בית לשם ביצוע בדיקות וביקורת ליקויי בנייה, עריכת דו"ח ליקויים הנדסי וטיפול בליקויים הדרושים תיקון אל מול חברת הבנייה.
כדאי לבקר באתר משרד המשפטים, המפקח על המקרקעין והבתים המשותפים שם ניתן למצוא מידע חיוני רב בנוגע לאופן ניהול הבית המשותף וההתנהלות מול הדיירים.